金融街(上海)投资有限公司招聘启事【崇明生活网】
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金融街(上海)投资有限公司招聘启事
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发布时间:2020-7-3 12:48:10

招聘要求:

销售经理

岗位职责:
一、制度、规范、标准化体系建设
制订公司销售管理制度、规范及相关标准化文件(包括销售计划管理制度、销售信息反馈制度、按揭担保管理制度、销售管理工作指引、销售合同、认购书标准文本,销售管理流程、销售团队奖惩制度等),规范项目销售管理流程,实现销售工作的规范化和高效性;
二、销售业务
1.项目销售方案(包括定价体系、折扣方案、销控策略)及变更;
2.项目开盘方案、每批房源价格表及销售说辞;
3.项目认购书、销售合同以及重大合作购房协议;
4.项目按揭担保合同、银企合作协议、抵押贷款合同等法律文件;
5.项目销售管理体系,并对销售组织工作提供支持与指导;
6.销售进展情况汇报,必要时参与关键客户的销售过程,指导解决销售过程中出现的重大问题;
7.参与审核项目销售道具,参与审定售楼处、样板间选址、设计风格及观感效果;
8.销售代理商以及重要服务商的选择,审核销售代理合同,对项目销售渠道提出建议
9.项目销售推广宣传方案及费用预算;
10.定期组织对代理公司销售人员进行培训,提高销售人员业务能力,督促考核;
三、销售信息资源库的建立与管理
建立按揭担保客户管理台帐,定期监控回款情况;
建立可售房源、销售合同管理台帐,实现信息化管理;
建立代理商评价体系及档案资料库;
四、按照公司要求完成交房率指标;协助客服、物业处理问题投诉。
任职资格:
1、市场营销、企业管理等相关专业全日制本科及以上学历;
2、5年以上工作经历熟悉房地产行业特点,了解房地产行业政策法律法规;熟悉开发项目产品管理部定位、营销推广及销售管理全过程;对市场动态、相关政策、产品管理部定位、营销推广、销售策略等有独到见解,能够独立开展营销领域管理工作;具备较强的分析和判断能力、组织协调能力及沟通表达能力。
3、熟悉所在地市场经验者优先。
薪酬区间:20-35w/年


机电工程主管

岗位职责:
1、在项目经理的领导下,落实项目工程进度、安全、合同、质量控制及管理工作。
2、配合完成项目前期产品定位,参与方案、扩初阶段审图,负责组织施工图及二次深化设计阶段专业图纸会审,就其中存在的问题进行汇总并组织相关单位进行沟通、修正和确认,形成会议纪要。落实专业技术问题的分析和解决,及时收集、整理施工过程中反馈的一些技术问题,并负责就问题与设计、施工、监理单位协调解决。负责落实大型专业设备采购、到货安装,负责项目管线综合等机电专业技术问题,并负责组织好多专业施工协调对接,避免因专业交叉造成施工组织混乱及成本浪费。
3、根据总控计划编制项目月、周计划和落实执行,报项目经理审查后实施。
4、签认工程形象进度及办理付款,签认技术核定单及现场签证单工作。
5、负责工程往来文件的初步审核,给出专业意见。
6、对专业生产工作进行全面管理,负责协调多专业生产关系,确保按计划完成目标任务,且不出现质量事故,杜绝安全事故发生,参与每周的质量和安全大检查。
7、负责组织专业系统调试,负责组织专业工程分项、分部工程验收和各专项政府验收备案工作;参加部门各项专题会议,参与单位工程的竣工验收。
8、及时收集、整理工程档案资料,做好项目月报编制工作。
9、配合公司其它职能部门参与工程招标、业务谈判、工程合同评审及材料设备生产厂家考察等工作。
10、定期组织监理单位对施工单位的工程资料进行检查,并将检查结果及整改情况进行整理、记录和通报。
11、对于市场部反馈的客户对开发项目的更改需求,参与可行性论证,从施工进度及实际情况提出建议。
12、负责组织项目竣工后工程维保、整改和移交(交房)。
13、及时完成上级领导安排的其他工作。
任职资格:
1.全日制大学本科或以上学历,电气专业;
2.5年以上工程管理工作经验,有完整项目管理工作经验/中高端住宅项目/PC项目施工经验者优先;
薪酬区间:20-30w/年

联系邮箱:qzzhao@jrjkg.com
联系电话:15900403087
联系人:赵先生

联系人:

赵先生

联系电话:

15900403087

电子邮件:

qzzhao@jrjkg.com

发布者:

zhaoze

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